1、配合副总经理工作，负责项目的营销工作；
2、负责与其它部门的业务对接，完成项目定位要素的确定。草拟营销策划方案及推广实施计划，报副总经理审核后具体负责落实。根据广告公司/顾问/代理公司营销方案做具体负责落实或部门落实情况。并针对营销过程中的实施推进工作；
3、参与项目的方案初步设计；
4、负责置业顾问的招聘、培训、管理，并对销售现场进行管理和控制。指挥协调售楼现场各方面人员，营造销售气氛辅助成交。结合企划部和顾问公司做实施推进且进行部门的实施推进工作；
5、建立客户档案系统，对客户进行有效的管理和沟通；以及建立房地产法律、法规、政策及城市规划的档案资料，把握有关房地产销售的新动向并迅速调整销售策略。把控房地产（广告/代理/顾问公司）沟通及有关资料的整合。包括上述资料的汇总；
6、根据公司开发经营计划，制定并实施项目的销售回款计划；在项目总费用许可范围内，严格控制销售推广费用；
7、根据公司或经营发展需要，参与制定广告实施策略及广告投放的实施工作；
8、每月与员工交换意见，交流工作经验，并对员工的工作业绩进行考核，及其它事项；
9、定期安排全体置业顾问进行市场调研；
10、对于分公司全年回款及任务指标负责，为第一责任人；
11、完成副总经理交办的其他事项工作及部门工作
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